Category Archives: pajak

Manajemen Properti

Dengan tujuan utama Properti Investasi Sewa untuk menghasilkan uang, depresiasi pajak dan pengurangan pajak akan menjadi pendapatan utama setelah pembayaran sewa diterima.

Ini adalah tahun untuk melakukan sebanyak yang kami bisa untuk membantu Tuan Tanah Anda dengan properti investasi mereka! Kita semua, tidak peduli apa yang kita lakukan untuk mencari nafkah, keinginan dan Persyaratan Pelaporan Pajak kebutuhan untuk menghasilkan uang dan pemilik properti investasi tidak berbeda.

Departemen perpajakan Australia dan situs web serta agen persewaan negara bagian Anda memiliki beberapa informasi bagus dan tentu saja akuntan pajak Anda dapat membantu. Berikut beberapa hal yang perlu layanan mengurus pajak dipertimbangkan untuk diklaim dan diteliti lebih lanjut:

Biaya untuk mengelola properti secara profesional seperti biaya manajemen properti. Meskipun benar bahwa Anda membutuhkan seseorang untuk membantu mengelola properti Anda, biayanya sangat mahal. Ini dapat dan harus diklaim ke pengembalian pajak Anda. Perusahaan Manajemen Properti profesional akan memberikan Laporan Akhir Tahun Keuangan untuk dibawa ke akuntan untuk membuat klaim.
Perbaikan yang dilakukan pada rumah Anda selama tahun finansial. Ini bisa berupa menambahkan teras, gudang taman, termasuk layar keamanan atau merombak kamar mandi. Semua biaya ini dapat dipertimbangkan oleh konsultan pajak Anda.
Premi asuransi untuk mengasuransikan properti baik untuk pemilik maupun asuransi bangunan & isinya. Ini adalah biaya yang diperlukan sehingga dengan mengambil polis dan faktur untuk mengklaim ini akan membuat perbedaan karena bisa sangat mahal. Segala sesuatunya bisa dan akan salah dan tidak ada yang bisa memprediksi apa yang akan terjadi atau kapan.
Kunjungan ke properti sewaan Anda terkadang dapat diklaim. Jika Anda berkunjung dari jarak jauh, seperti antarnegara bagian, mungkin ada keringanan pajak untuk perjalanan Anda. Manajer properti Anda dapat menulis surat terima kasih atas kunjungan Anda, menguraikan tanggal. Sertakan surat dan bukti biaya dengan dokumen pajak Anda dan diskusikan dengan konsultan Anda.
Menanyakan kepada konsultan pajak tentang tarif Dewan, biaya air, dan hal lain yang dibayarkan untuk properti. Dengan mempersiapkan dan menyimpan kwitansi kita bisa siap jika terjadi audit.
Manajer properti harus bertanya kepada Tuan Tanah mereka jika ada sesuatu yang mereka butuhkan dari mereka seperti salinan faktur mereka dan bagaimana mereka dapat membantu mengatur jadwal depresiasi pajak atau hal lain yang dapat membuat hidup mereka lebih mudah. Itulah sebabnya para manajer properti ada di sana, untuk membantu Tuan Tanah mereka.

Tip terakhir adalah tidak semua pengelola properti diciptakan sama. Bicaralah dengan investor lain, lihat apa yang mereka lakukan di komunitas dan rasakan bisnis mereka. Jika Anda mengalami masalah, mungkin ini saatnya untuk melihat-lihat.